配资平台导航悉尼内西区要狂建3万套新房！华人区在列，当地居民强烈反对_住房_社区_计划

配资平台导航来源：盈配资网站：永信国际日期：2025-08-10 13:24:46 查看：87

悉尼内西区的住房扩建计划已经成为了一个备受争议的话题配资平台导航，特别是在当地的居民中间。为了解决持续困扰该地区的住房短缺问题，悉尼市议会决定推进土地重划计划，计划在一些人口密集区域兴建超过3万套新住宅。然而，这一计划遭到了不少居民的激烈反对，尤其是在一些社区，居民对政府所提议的改变表示深切忧虑。

根据《悉尼晨锋报》的报道，今年5月，内西区议会终于公布了备受关注的住房供应增加方案。此前，议会对政府提出的交通导向型开发（TOD）计划表示反对。该计划要求在悉尼多个火车站周边400米范围内重划土地，允许在这些区域建设6至7层的住宅楼。与此不同的是，内西区议会提出的“更公平的未来”（Fairer Future）方案，建议在包括Marrickville、Dulwich Hill、Croydon和Ashfield等多个火车站、轻轨站以及商业区周边兴建6至11层的住宅楼。此举旨在在保护历史街区的同时，均衡地分布高密度住房，避免过度集中。

工党市长Darcy Byrne对这一提案的支持态度非常明确，他认为这是解决住房危机的一项关键举措。他表示，住房危机不仅是一个经济问题，还是一个道德问题，“我们必须立即采取行动，确保年轻人、租户和基础服务工作者不再被迫离开这个地区。只有这样，未来的世代才能继续在内西区安家立业。”

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然而，关于计划的具体细节，许多居民表达了不满。他们认为，议会的规划存在严重问题，特别是在住宅密度的调整上。一些居民指出，这一计划将彻底改变现有社区的面貌，甚至可能会破坏社区的历史文化氛围。前绿党州协调员Hall Greenland提出，这次规划变革是自殖民时期以来内西区最大的一次，计划在原有的8.5万套住宅基础上新增3.1万套住宅，增幅达到了40%。特别是在Marrickville、Dulwich Hill和Leichhardt等地区，住房数量将会在15年内增加60%至70%。

原定于本月举行的提案讨论会议，因应大量公众意见的反馈，已经被推迟到9月。至今，议会已经收到来自社区的3080份意见书。许多反对声音集中在这些社区团体的抗议活动中，比如“拯救Marrickville”和“拯救Dulwich Hill”，这些团体联合成立了“更好未来联盟”（Better Futures Coalition）来对抗这一重划计划。7月，在Addison Road社区中心举行的公开说明会上，超过300名居民到场讨论此事。

不同的反对者提出了各种各样的诉求。一些人认为，公共咨询时间太短，无法在短短几天内审阅超过1150页的规划文件；另外，有人对住宅开发的规模表示担忧，认为这样的大规模建设不会带来足够的可负担住房，而可能导致大量高价公寓的涌现。前独立议员John Stamolis更是警告称，该计划将把公寓比例从现在的42%提高到65%，预计将导致内西区人口大幅增加，15年内新增约7万居民，这对本地区的生活质量将带来前所未有的挑战。

Dulwich Hill地区的小商户也表达了他们的焦虑。当地肉铺老板Dion Papanicolaou担心，新计划可能会摧毁整个社区的商业生态，特别是如果像Seaview和Loftus街的车位被取消的话。社区团体的成员Margo Cashman也指出，许多当地商家担心高楼的出现会遮挡阳光，影响到他们的生意，同时建筑施工期间的干扰也可能造成巨大的负面影响。

建筑师Eddie Ma代表“内西区全民住房民主小组”提出，虽然新计划确实有助于缓解住房短缺问题，但他认为，这些新建的住宅楼将可能在主要街道上形成“建筑墙”，严重影响到街区的开放感和社区的整体氛围。他还指出，71%的新增住房将集中在Ashfield、Marrickville和Dulwich Hill三个区域，造成不平衡的区域发展。这样一来，部分区域将承受几乎所有的高密度开发压力，而其他地区几乎没有变化。

Greenland则进一步强调，如果大量的新高价公寓替代现有的老旧住宅，这将破坏社区原有的独特性。以Leichhardt为例，他认为，该地区将不再是一个充满历史和文化特色的社区，而是变得更加商业化和现代化，失去原本的魅力。

对此，市长Byrne回应称，尽管存在争议，但该提案得到了多个社区住房和福利组织的支持，包括Shelter NSW、租户联盟（Tenants’ Union）、新州社会服务理事会（NCOSS）以及信仰住房联盟（Faith Housing Alliance）。他表示，在最终版本的提案中，议会将根据居民的反馈进行重大修订，进一步加强可负担住房、社区设施和开放空间的规划，并且在具体地块上进行调整。

此外，州政府主导的Rozelle Bays West区地铁站周边也计划新增3000至5000套住房配资平台导航，整个议会的目标是在未来五年内交付7800套新住宅。

发布于：天津市

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